Massimizza il rendimento del tuo capitale investendo con noi in NPL garantiti.
Golden Asset offre supporto e mediazione per i tuoi investimenti in NPL
Muoverti nel mondo della finanza immobiliare può essere complesso.
Golden Asset ti offre la visione strategica e la guida necessarie per ottenere rendimenti ottimali dal tuo capitale.
Mentre sei libero da qualsiasi onere burocratico e operativo. Pensiamo a tutto noi!
Siamo specializzati nel fornire consulenza e mediazione in ambito crediti deteriorati (NPL), aste immobiliari, e affitti brevi.
Conosciamo bene il settore e la sua normativa.
Ti aiutiamo a pianificare e implementare ogni passaggio della tua strategia di asset allocation.
La nostra expertise si traduce in decisioni sicure e informate. Con un rischio sempre contenuto.
Non ci limitiamo a fornire dei semplici servizi. Ma, puntiamo a creare soluzioni personalizzate che rispondano alle tue esigenze patrimoniali.
Con Golden asset, il tuo capitale è protetto dal lavoro di professionisti altamente qualificati.
Il nostro compito è acquistare crediti deteriorati al minor prezzo possibile per rivenderli e ottenere plusvalenze elevate. Obiettivo non semplice da raggiungere, perché richiede grosse capacità negoziali, oltre che tecniche.
E non anticipi un solo euro, prima di aver trovato il credito da acquisire.
Npl Management & Debt Buying
Acquistiamo e gestiamo portafogli di crediti deteriorati coperti da garanzia ipotecaria (secured), provenienti da operazioni di cartolarizzazione. Selezioniamo per te opportunità con elevate percentuali di recupero e plusvalenza. E grazie ad apposite trattative extragiudiziali con le parti, hai un ritorno etico sui tuoi investimenti.
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Consulenza Aste Immobiliari
Accedi al nostro portale dedicato Asteadvisor. Ottieni la valutazione degli immobili di tuo interesse in tempo reale. E coordinati con la nostra rete di agenzie, per ricevere supporto strategico in fase di offerta. In più, ottieni tutta l'assistenza legale necessaria. Massimizzerai i tuoi margini di guadagno - abbattendo i rischi associati all'acquisto di immobili all'asta.
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Gestione Immobili e Affitti brevi
La gestione dei tuoi affitti a breve termine va oltre il semplice property management. Ci occupiamo di tutta la procedura di messa a reddito della tua casa vacanze. Dal marketing alla gestione delle prenotazioni. In modo che tu possa capitalizzarne il potenziale al 100%.
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NPL Investing Club
NPL Investing Club seleziona gli investitori più brillanti, proponendo loro le migliori opportunità in ambito NPL. L’accesso è su invito e il numero di posti limitato. Una volta "a bordo" puoi usufruire dei vantaggi collegati alla piattaforma dedicata Chimera. L'adesione al Club ti consente di partecipare ai tanti progetti in cantiere, contribuendo anche sul piano strategico.
Scopri di piùLa nostra esperienza al servizio dei tuoi investimenti in crediti deteriorati
Il trading NPL è il fulcro della nostra attività. Conosciamo profondamente questo mercato e le sue sfaccettature. Come le sue gioie e i suoi possibili dolori. Trovare investimenti profittevoli significa operare analisi approfondite su più versanti. Per questo abbiamo sviluppato un metodo “scientifico” a tutela della tua sicurezza finanziaria. Il nostro obiettivo è sollevarti da qualsiasi onere tecnico, legale e burocratico. Così puoi goderti in serenità i tuoi frutti.
Ricorda: senza un supporto adeguato e la giusta esperienza i tuoi risparmi sono in pericolo.
Ecco alcune cose che facciamo per te:
- Svolgiamo ricerche per aiutarti a selezionare le opportunità più appetibili.
- Acquistiamo per te crediti a prezzi vantaggiosi.
- Rimettiamo interamente il debito dell’esecutario – con operazioni di “saldo e stralcio” per una speculazione etica.
- Pubblicizziamo sui nostri portali gli immobili da rivendere.
- Ci rechiamo in sede d’asta come creditori al fine di alzare il prezzo. dell’immobile. (“Vivacizzando” di fatto la gara.)
- E molto altro.
Il protocollo NPL investing: le 4 fasi operative
Il protocollo NPL investing è progettato per garantirti investimenti potenzialmente sicuri e a elevato margine di ritorno. Si articola in quattro fasi:
Fase 1: La ricerca dell’immobile
Step essenziale per il successo del tuo investimento. In questa fase scegliamo con cura certosina gli immobili da considerare per l’acquisto dei crediti.
L’analisi prende in esame fattori come il tempo di permanenza dell’immobile sul mercato, il numero di visite che riceve e la valutazione dell’interesse dei potenziali acquirenti.
Collaboriamo con agenti immobiliari del posto, così da “tastare il polso” del mercato locale e soppesare l’attrattività dell’immobile.
Fase 2: Due Diligence Immobiliare
Si tratta di un passo essenziale che ci permette di approfondire la conoscenza dell’immobile prescelto, attraverso un’analisi dettagliata che comprende:
- Analisi dell’ubicazione dell’immobile.
- Valutazione del rapporto tra il valore di mercato e il prezzo all’asta.
- Accertamento dello stato di conservazione dell’immobile, con l’aiuto di periti esperti.
- Verifica dell’appetibilità sul mercato in base a posizione, tipologia e grandezza dell’immobile.
- Controllo di eventuali difformità tecniche (es. verifica di impiantistica e conformità catastale).
- Controllo di eventuali vincoli giuridici, come usufrutti, diritti d’abitazione, servitù di passaggio, ecc.
- E molto altro.
Soltanto così possiamo capire se procedere o meno alla fase successiva.
Fase 3: Due Diligence Legale
È la fase che prevede l’esame minuzioso di vari aspetti legali. Viene effettuata da nostri avvocati specializzati in diritto immobiliare. Tra le altre cose, la Due Diligence Legale include:
- Analisi del creditore precedente e del numero di creditori intervenuti.
- Verifica delle garanzie e del grado ipotecario dell’immobile.
- Accertamento dell’esigibilità e quantificazione della capienza del credito.
- Valutazione della situazione patrimoniale del titolare del credito.
- Controllo della situazione penale e delle procedure in atto da parte del debitore.
Questo processo ti permette di abbattere i rischi legali connessi al tuo investimento.
Fase 4: Proposta di Acquisto del Credito
In questa fase, presentiamo la nostra proposta di acquisto del credito ipotecario.
Lo facciamo nel quadro di una negoziazione ponderata sui valori d’asta, sul valore commerciale dell’immobile e in base alle tue capacità economiche.
Quando la proposta viene accettata e – successivamente – il pagamento erogato, l’iter raggiunge il suo compimento.
E tu, in qualità di investitore, ricevi i tuoi utili.