Descrizione
In posizione di grande visibilità e forte passaggio, direttamente affacciata sulla Strada Statale 172, collegamento tra Ovada e Novi Ligure, proponiamo in vendita l’avviamento con licenza di storica attività di Bar, Tabacchi e Tavola Calda/Fredda, da circa 50 anni punto di riferimento della zona.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’attività: situata di fronte al supermercato Basko, a pochi minuti dalla zona industriale e in prossimità dell’area turistica del Parco Naturale delle Capanne di Marcarolo, risulta facilmente raggiungibile e comoda a tutti i principali servizi.
L’attività dispone di un ampio parcheggio privato, elemento particolarmente importante per una clientela sia di passaggio sia abituale, e offre inoltre la possibilità di ampliare gli spazi attualmente destinati all’esercizio.
Il locale presenta un ottimo fatturato, interamente dimostrabile, con ulteriori e interessanti margini di crescita grazie alla posizione, al consolidato bacino di clientela e alla possibilità di sviluppare ulteriormente i servizi e l’offerta commerciale.
Una soluzione ideale per chi desidera rilevare un’attività storica, già avviata e riconosciuta sul territorio, con una clientela consolidata e concrete prospettive di incremento del volume d’affari.
Per chi desidera la massima comodità, è inoltre disponibile in locazione un appartamento situato al piano superiore dell’attività, ideale per il gestore o per chi desidera abitare direttamente sopra il proprio luogo di lavoro, riducendo al minimo gli spostamenti quotidiani.
I locali, liberi su 4 lati, sono internamente così distribuiti:
- locale bar;
- sala giochi;
- sala da pranzo;
- cucina, laboratorio e magazzino;
- spogliatoi e servizi igienici.
Disponibile da subito.
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Agente Immobiliare di zona: Luca Cavanna
Sede di Acqui Terme: 0144 980021
Acqui Terme, Via Giosuè Carducci 19
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